Terreno e Construção

Modalidades

Qual é o seu caso?

Nas duas modalidades, a planta é sua: a casa do tamanho e do estilo que você quer.

Comprar terreno e construir

Ainda não tem o terreno? Financie a compra do lote e a obra da casa num único contrato.

É o meu caso

Construir no meu terreno

Já tem o terreno quitado e no seu nome? Ele pode servir de entrada e você financia a obra.

É o meu caso

Como o dinheiro sai

O crédito acompanha a sua obra

O terreno é pago ao vendedor na assinatura. A obra recebe o dinheiro em parcelas, depois de cada vistoria do engenheiro do banco.

Contrato

Terreno pago ao vendedor e projeto aprovado.
Fundação e estrutura

A primeira medição libera o dinheiro para a base da casa.
Paredes e telhado

A casa ganha forma e o crédito segue a evolução da obra.
Acabamento e chaves

Última vistoria, habite-se e mudança.

Ilustração. O número de medições e os percentuais seguem o cronograma físico-financeiro aprovado pelo banco.

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Documentos

O que o banco pede para construir

Parece muita coisa, mas a Legally organiza tudo com você.

Do terreno e da obra

Matrícula atualizada do terreno
Projeto aprovado na prefeitura e alvará de construção
Orçamento e cronograma físico-financeiro da obra
Memorial descritivo e ART/RRT do responsável técnico

Seus documentos

RG ou CNH e CPF
Comprovante de residência
Comprovante de renda
Certidão de nascimento ou casamento

Passo a passo

Com a Legally, você cuida da casa e a gente da burocracia

1
Pedido de simulação
Você conta sobre o terreno e a obra. Um consultor faz a simulação.
2
Aprovação de crédito
Organizamos os documentos e acompanhamos a análise no banco.
3
Análise do projeto
O engenheiro do banco avalia o terreno, o projeto e o orçamento.
4
Contrato e obra
Após o registro, o dinheiro sai em etapas até as chaves.

Dúvidas

Perguntas frequentes sobre terreno e construção

Posso financiar o terreno e a construção juntos?

Sim. Na modalidade de aquisição de terreno e construção, o terreno e a obra entram no mesmo contrato. O terreno é pago ao vendedor e a obra é liberada em etapas.

Já tenho terreno. Ele serve de entrada?

Sim. Se o terreno estiver quitado e no seu nome, o valor dele pode compor a entrada, e você financia a construção.

Posso usar o FGTS?

Sim, desde que você cumpra as regras do fundo. O FGTS pode ser usado na entrada e, depois, para amortizar o saldo ou reduzir as parcelas.

Preciso ter o projeto pronto?

Sim. O banco pede o projeto aprovado na prefeitura, o alvará, o orçamento e o cronograma da obra. Se ainda não tem, a Legally orienta o que providenciar.

Como o dinheiro da obra é liberado?

Em parcelas, conforme o cronograma físico-financeiro. A cada etapa concluída, um engenheiro do banco faz a vistoria e o valor seguinte é liberado.

Dá para construir pelo Minha Casa Minha Vida?

Sim, quem tem o perfil do programa pode construir com as condições do MCMV. Veja as regras do Minha Casa Minha Vida 2026.

*Percentual e prazo de referência de outubro de 2026, sujeitos às regras do banco e à análise de crédito.

Depoimentos

Quem conquistou o imóvel com a Legally recomenda

Avaliações enviadas pelo Google, de livre e espontânea vontade, por clientes que confiaram em nós.

“Eficiência e rapidez: em menos de 30 dias meu contrato foi emitido. Recomendo sem sombra de dúvidas os serviços da Legally.”

Phelippe DobrosavljevicJardim das Cerejeiras

“Atendimento diferenciado em meio à pandemia. Foi dado todo o suporte necessário para a aquisição do meu financiamento. Só tenho a agradecer às meninas da Legally.”

Letícia AlvesNew City Two Pirituba

“Empresa altamente profissional e ética! Um dos melhores atendimentos que já tive. Meu sonho da casa própria foi mil vezes melhor por ter vocês ao meu lado me auxiliando em tudo!”

Aline Cristina

“Profissionais super qualificados, me deram todo o suporte para a compra do meu imóvel. Se você precisa de uma empresa para cuidar de todos os trâmites, a Legally é a empresa certa.”

Henrique CostaPrime House Club Life

“Excelentes profissionais! Me deixaram muito tranquila quanto à compra do meu primeiro imóvel. Fiquei super satisfeita e, sem dúvida, voltarei assim que precisar.”

Cinthia Barbosa

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