Pré-análise e simulações
Análise de renda e pesquisas cadastrais, com as primeiras simulações para o seu perfil.
Correspondente CAIXA há mais de 20 anos
Financie seu imóvel com quem cuida de tudo para você
Da aprovação de crédito ao registro, a Legally acompanha cada etapa do seu financiamento habitacional, com até 35 anos para pagar e possibilidade de usar o FGTS.
- Simulação gratuita e sem compromisso
- Minha Casa Minha Vida, Pró-Cotista e uso do FGTS
- Consultor acompanhando até as chaves
- Consultor humano
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- (11) 3654-2387
Simulação Legally
Simule seu financiamento habitacional
Informe seus dados e a Legally simula as condições para comprar o seu imóvel.
- Gratuito e sem compromisso
- Leva poucos minutos
- Um consultor acompanha o seu caso
O simulador abre em uma nova aba.
+20 anosno mercado imobiliário
até 35 anospara pagar
100% onlinedo início ao fim
Grátissimulação sem compromisso
Para quem é
Quer comprar um imóvel e não sabe por onde começar?
- Vai comprar o primeiro imóvel e quer ajuda em cada etapa
- Quer usar o FGTS na compra
- Quer saber se se enquadra no Minha Casa Minha Vida
- Quer comparar as condições antes de decidir
A parcela do financiamento não pode passar de 30% da renda familiar. A simulação mostra o que cabe no seu orçamento antes de você assumir qualquer compromisso.
Simular financiamento
+20anos de experiência
Menos burocracia para você chegar às chaves
Uma equipe especializada cuida do processo, do primeiro contato ao registro.
Documentação organizada
Recolhemos os documentos das partes e montamos o processo completo para o banco.
Análise jurídica
Conferência do comprador, do vendedor e do imóvel para uma compra segura.
Uso do FGTS
Orientamos as regras e acompanhamos o saque do FGTS durante o processo.
ITBI e registro
Cuidamos do ITBI na prefeitura e do dossiê para o cartório de imóveis.
Atendimento personalizado
Atendemos conforme a sua disponibilidade, mesmo fora do horário comercial.
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Qual caminho combina com o seu perfil?
O consultor verifica as opções disponíveis e indica a mais vantajosa para o seu caso.
Minha Casa Minha Vida
Para famílias com renda de até R$ 13.000, com juros reduzidos e possibilidade de subsídio.
Saiba maisPró-Cotista FGTS
Linha com recursos do FGTS para quem tem 3 anos de carteira assinada, sem limite de renda.
Saiba maisTerreno e construção
Financie a compra do terreno e a obra, ou construa no terreno que já é seu.
Saiba maisUso do FGTS
Veja as regras para usar o saldo do FGTS na compra do imóvel.
Saiba maisCondições de referência de outubro de 2026. Regras, taxas e valores são definidos pelos programas e pelas instituições financeiras e podem mudar. Sujeito à análise de crédito.
Da simulação às chaves em 4 etapas
Acompanhamento do início ao fim pela equipe da Legally.
- 1
Aprovação do crédito
Você apresenta os documentos de renda e o banco define quanto pode ser financiado.
- 2
Avaliação do imóvel
O banco analisa a documentação e um engenheiro vistoria o imóvel.
- 3
Análise jurídica
Verificamos o vendedor e o imóvel para evitar problemas no negócio.
- 4
Contrato e registro
O contrato é assinado e registrado em cartório. Parabéns, o imóvel é seu!
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O que costuma ser pedido
A lista pode variar conforme o banco e o seu perfil. O consultor confirma o que é necessário.
Do comprador
- RG ou CNH e CPF
- Comprovante de residência
- Holerites atualizados
- Extratos bancários e Imposto de Renda
Do imóvel
- IPTU atualizado
- Matrícula atualizada
- Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias
Quem conquistou o imóvel com a Legally recomenda
Avaliações enviadas pelo Google, de livre e espontânea vontade, por clientes que confiaram em nós.
“Eficiência e rapidez: em menos de 30 dias meu contrato foi emitido. Recomendo sem sombra de dúvidas os serviços da Legally.”
“Atendimento diferenciado em meio à pandemia. Foi dado todo o suporte necessário para a aquisição do meu financiamento. Só tenho a agradecer às meninas da Legally.”
“Empresa altamente profissional e ética! Um dos melhores atendimentos que já tive. Meu sonho da casa própria foi mil vezes melhor por ter vocês ao meu lado me auxiliando em tudo!”
“Profissionais super qualificados, me deram todo o suporte para a compra do meu imóvel. Se você precisa de uma empresa para cuidar de todos os trâmites, a Legally é a empresa certa.”
“Excelentes profissionais! Me deixaram muito tranquila quanto à compra do meu primeiro imóvel. Fiquei super satisfeita e, sem dúvida, voltarei assim que precisar.”
Perguntas frequentes
Quanto posso financiar?
Depende da sua renda e da análise do banco. A parcela não pode passar de 30% da renda familiar. A simulação mostra uma estimativa para o seu perfil.
Posso usar o FGTS?
Sim, se você cumprir as regras: ter no mínimo 36 meses de trabalho sob o regime do FGTS, não ter outro imóvel residencial na região e não ter financiamento ativo no SFH. O consultor verifica o seu caso.
Qual a diferença entre SAC e PRICE?
São os sistemas de amortização mais usados no Brasil. Na simulação, a Legally compara as opções para o seu caso.
Como comparar propostas de bancos?
Compare o Custo Efetivo Total (CET), que reúne juros, seguros e tarifas. É o número certo para comparar propostas.
Preciso ir até a Legally?
Não. O processo pode ser feito 100% online, e também podemos atender onde for melhor para você.
A Legally cobra para simular?
Não. A simulação é gratuita e sem compromisso.
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